不動産鑑定評価書概要
不動産鑑定評価とは、『不動産の鑑定評価に関する法律』に基づき、実質的かつ統一的な行動規範である『不動産鑑定評価基準』に準拠した評価をいいます。
私どもは、『不動産鑑定評価基準』に規定する必要的記載事項を全て具備するとともに、分かり易くかつ説明性の高い鑑定評価書の作成を心がけております。
不動産鑑定評価書記載事項
Ⅰ．鑑定評価額及び価格又は賃料の種類
Ⅱ．鑑定評価の条件
Ⅲ．対象不動産の所在、地番、地目、家屋番号、構造、用途、数量等及び対象不動産に係る権利の種類
Ⅳ．鑑定評価の依頼目的及び条件と価格又は賃料の種類との関連
Ⅴ．価格時点及び鑑定評価を行った年月日
Ⅵ．鑑定評価額の決定の理由の要旨
Ⅶ．鑑定評価上の不明事項に係る取り扱い及び調査の範囲
Ⅷ．その不動産の鑑定評価に関与した不動産鑑定士等の対象不動産に関する利害関係又は対象不動産に関し利害関係を有する者との縁故若しくは特別の利害関係の有無及びその内容
Ⅸ．その不動産の鑑定評価に関与した不動産鑑定士等の氏名
